湖南省郴州市北湖区石盖塘街道工业园社区居民委员会的石盖塘街道工业园社区养老活动中心进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：石盖塘街道工业园社区养老活动中心

2、委托代理编号：HNHH-2024-037CG

3、采购项目预算：人民币伍拾伍万玖仟柒佰伍拾肆元壹角肆分（￥559754.14元）

支持预付款，预付比例：/%

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

5、评标方法：þ综合评分法 □最低评标价法

6、合同定价方式：þ固定总价 □固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限：60日历天

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

☑投标保证金：不超过采购项目预算的 2 %；

□履约保证金：中标金额的/%；

□预付款保证金：预付款的/%；

□质量保证金：合同金额的/%。

二、采购项目标的、数量及预算：

说明：1、节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2、同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

þ专门面向：þ中小企业 þ小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

3.1湖南省以外企业依据湘建建（2015）190号文件要求办理了省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）；

3.2 供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3 拟任项目负责人（项目经理）具有建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程；项目负责人备案后无特殊原因不允许更换，如需变更，必须经采购人同意；在施工过程中，招标人有权对不称职的项目负责人要求撤换；

3.3项目其他关键岗位人员配备数量均不得低于湘建建【2020】208号文规定的最低配备标准，其中专职安全员须具有安全考核合格证书C证；本项目关键岗位人员最低配备不得少于4人，即项目负责人1人、技术负责人1人、施工员可1人（可由技术负责人兼任）、安全员1人、质量员1人。所有关键岗位人员必须为企业在职人员及提供无在建承诺书；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”“湖南省政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（湘财购[2022]17号）相关规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件1）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

五、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式

1、凡有意参加磋商采购活动的，请你单位于2025年09月26日至2025年10月10日止，每日上午8:30～12:00，下午2:00～5:30，双休日及节假日除外，获取磋商文件。

2、获取磋商文件的地点：湖南红华项目管理有限公司（湖南省郴州市北湖区骆仙路燕泉福邸1710、1711室）。

3、获取磋商文件需提供的材料要求：持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件(委托获取文件的，持授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件)、营业执照复印件、本邀请公告的附件1原件、附件2原件。（加盖公司公章，一式二份）。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2025年10月13日15时00分（北京时间，下同）。

2、首次响应文件的开启时间：2025年10月13日15时00分。

3、首次响应文件的提交地点（开启地点）：郴州市北湖区燕泉北路19号燕兴金叶小区一栋市国投公司4楼。

4、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

5、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

5.1法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明复印件（加盖公章）。

5.2 如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证，否则，其投标将被拒绝。

6、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求提供投标保证金，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

七、公告期限

1、本招标公告在郴州市农村产权交易服务平台（https://chenzhou.nong360.net/）发布。公告期限从本公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或者在磋商邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：þ表示选择；¨表示未选择。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：邓军

2、电话：18907350698

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：湖南省郴州市北湖区石盖塘街道工业园社区居民委员会

（2）地 址：郴州市北湖区石盖塘街道

（3）联系人：邓军

（4）电 话：18907350698

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湖南红华项目管理有限公司

（2）地 址：湖南省郴州市北湖区骆仙路燕泉福邸1710、1711室

（3）联系人：赵林香、郑婵娟、覃敏

（4）邮 编：423000

（5）电 话：18973509698 / 0735-8187771

（6）电子邮箱：2206958522@qq.com

3、交易平台：郴州市农村产权交易中心

地址：郴州市苏仙区郴县路城投大厦一楼

联系人：胡女士

电话：0735-8889990